办公室装修预算审核技巧有哪些

办公室装修预算审核技巧有哪些

审核施工项目:主要审核项目设置是否合理,是否重复,审核工程量:主要审核工程量是否符合实际,故意增减项目,预算中无法正确确定的工作量,实际金额...
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如何定制办公自动化系统规划

如何定制办公自动化系统规划

规划的制订一般要经过以下几个步骤(1)任务需求调查。全面弄清本部门的信息量大小、信息的类型、信息的流程和内外信息需求的关系。简而言之,就是...
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办公室设计准备阶段

办公室设计准备阶段

办公室设计准备阶段的工作具体包括以下内容。①接受委托任务书,或根据标书要求参加投标。②明确设计期限,制订设计计划,综合考虑各工种的配合和协调。...
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Taihe Plaza Hangzhou

Direktauftrag 2010

Bürokomplex

Entwurf: Meinhard von Gerkan und Nikolaus Goetze mit Volkmar Sievers
Partner: Nikolaus Goetze 
Assoziierter Partner: Volkmar Sievers
Projektleitung: Isabel Vollmer, Julian Lahme
Bauherr: Jinwei, Real Estate Development Co, Ltd.

BGF-Daten: 62.000 m²

一个优秀的设计师应该具备哪些基本素质

一个室内设计师应该具备以下的基本素质才能满足我国不断发展的室内设计行业要求1)具有良好的职业道德标准。要真正理解室内设计是一个服务性行业,...
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办公室设计的运作程序

办公室设计的运作程序

解决问题的方法是多种多样的,其过程表达也无一固定模式,但它是在有目的实施设计秩序基础之上进行的,其程序构成是有因果关系的,这一点,我们在办公室设计过程中应给予战略性的重视。组织好路径,协调好关系,对理想的最佳方案选、决策、落实。常规的办公室设计过程主要有以下步骤:第一步,应明确将要设计的内容、目的。如:什么类别的室内空间;功能、范围、档次目标是什么:;有无上级审批文件;设计任务书:实地测量场地,了解其特征等。第二步,针对目标进行可行性调。如:研究设计任务书:研究“条件”的因素;研究使用者需要什么;研究系统构成分解:研究有关资资料:研究法律法规等。第三步,目标定位。为设计解决的主要承接者的目标落实,引出主题与框架、落实范围、方向与路径,作平面功能分析。如:达到什么样的设计目标细则(规模、档次、功功能、风格):人际关系的定位;技术定位;预算定位、材料市场范田等。第四步,设计介入。按照目标定位的内涵,系统地、有目的地从总体计划、构思、联想、实施等方面发挥人的创造能力,完善对策,开发出几套创造性的解决问题的立意构想方案。如:从空间形象展开构想;采用何种技术来统构支完善的构思;借鉴哪些其他成品及资料的构想;从风格上去定位构思;从民俗或职业上寻找利用点的构思:从地方材质上引申构思;从原状态因素的组合方面构思;从用途上有无其他价值以及从平面上寻找关系等各个角度进行构思。第五步,综合评价。为使初步设计目标的制定更合理有效,还需要对方案本身与业主之间进行功能、心理、计划、设计、形式、材料、经济、技术等细节问题的对应与评价,以协调认定初步构思的计划。如:这样解决问题是否对人有益;是符合功能需求;是否解决了希望与实际空间的矛盾;要素之间是否构成了新问题;空间中使用物组合与发展的机能怎样;成本如何;技术可行性;业主评价等。
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办公空间照明设计

办公空间照明设计

节能、舒适且人性化是办公空间照明设计应该达到的目标,办公空间的照明不能只满足于在工作面上提供足够的照度,也不能只控制光照的均匀度以及显色性,...
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办公空间设计的表达概述

办公空间设计的表达概述

办公室设计表达主要有三个作用:一是设计师通过有文字和有形可依的方案,检讨自己的设计想法,并予修正直至完善;二是与用户沟通,得到认可,同时也是修改和完善的依据;三是向施工人员表达设计的意图。通常来说,通过设计分析报告(或设计说明书)一平面图一天花图一效果图一立面图一施工图一设计说明书,再加上材料及配件样板,某些图纸难以表达清晰的造型(如有机型的造型),就基本可以解决了,这也是目前使用最多的设计表达形式。值得一提的是,一些大型项目设计的表达形式,除上所述之外,常常还会增加三维动画和某些部位的1:1样板间,目的是为了让用户更深入了解设计意图,并与之沟通。而且,就办公室设计意义而论,还有“虚”和“实”之分,“虚”者,即参加竞标的项目因为竞争激烈,所以投标者多使用精细逼真、声光并茂的三维动画及神工鬼斧的模型和1:1样板间,目的就是为了中标。这其中甚至也包含着巨大的浪费,至于是否带有某些恶性竞争成分或有违环保原则就另当别论了。“实”指设计,就是已经落实的、可以实施的设计,其中的三维动画、模型和1:1样板间,只要可以做出用户更满意的项目和设计成本允许,是无可非议的。
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办公家具与环境的关系

办公家具与环境的关系

办公室装修中的家具与环境可用统一协调的方式处理,也可用对比的方式处理。(1)统一协调:家具形、色的设计与选择,如果采用与环境统一的手法,首先应考虑全环境的对比关系是否足够。若缺乏对比,全环境则会单调平淡,无精打采;若全环境的对比关系已足够,那么,其家具的设计或选择可考虑用统一协调的方式处理,即尽量不突出家具本身的造型与色彩。统一协调是相对的:因环境中已存在对比关系,所以家具的协调,只是与某部分关系的协调,如与立面或平面协调等,这实际是在加强此部分在全环境中对比关系的分量。而且所谓协调,也是相对而言的,因为家具造型毕竟是独立的,只能让其形式与风格尽量与立面或平面造型相近,颜色上也尽量追求一致。(2)家具的形、色成为协调环境的因素:这是让家具的形和色处在环境各部分对比关系之间,使其起到过渡的作用,以加强全环境的协调气氛。例如就颜色而言,环境是深色地面和浅色的立面、天花的对比关系,那么如果选用中间色的家具,便可让其颜色在地面和立面、天花之间产生过渡关系,增加全环境的协调。在形态方面,例如原来的环境是简洁的平面天花、立面和造型丰富的地面已形成强烈的对比,那么,如果家具的造型,选用同时具有与平、立面和天花相近的形态元素,并让其造型的复杂程度处于中性,则对协调全环境造型能起到很好的作用。(3)对比:如果家具与环境采用对比方式,则应考虑其对比是否协调。首先,对比是有限度的,超越限度了就会不协调。如厚重的家具和轻巧的装修,或反之,都可以在形式上形成对比关系,但若其厚重和轻巧太极端化,便会使两者格格不入,不协调了,其他如动静、色彩、形状的对比亦然。其次,让强烈的对比关系协调的一个常用办法,就是增加呼应的关系,如“万绿丛中一点红”,只是这一点红突出,其实不如“万绿丛中儿点红”更自然和好看,因为后者比前者多了呼应。
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办公室设计中建筑结构与消防的安全

办公室设计中建筑结构与消防的安全

几乎所有的办公空间设计都应把安全放在第一位,而且首先要注意的就是建筑结构的安全使用,办公空间也不例外。当然,安全问题最好是由结构设计的专家解决,但如果室内设计师完全不考虑安全因素,其办公室设计方案就会行不通或出安全问题。在此,应注意的是:一般的民用建筑的楼面负荷是按1.5-2.5kN/m2设计的,即承载不超过150kg/m2;如果是悬空的空间(包括下面是地下车库的首层),我们应征求结构设计师的意见,办公空间的间隔最好都设在建筑梁的上面:如果为了某些使用要求需要放置非建筑梁上方位置的间隔,则应使用轻质结构间隔:另外,一些超重的结构或设施的设置则应山结构专家重新设计承重或连接结构。办公室消防安全是一门专业性很强的工作,其中涉及种种设备和材料,种种标准和规范,所以应由该专业人士负责。但作为室内设计也必须要在布局和用材方面符合消防规范,其基本要求如下。布局方面在办公室设计和施工时一般都要经公安消防部门的审批和验收,但因装修需要,在重新布局时又会出现许多新的间隔和通道,这时候的新间隔也必须按消防规范作如下安排。(1)在每层的建筑平面上,除了有主门口以外,还应留仃安伞出口(楼层建筑含安全楼梯),安全门应为向外开的防火专用门。(2)一些较大的,如50~60㎡,使用人员较多的房间,最好能有两个或以上的门口。如果只有一个门口,则其宽度应在1. 4m以上。(3)超过60㎡的房问或通道长超过14m的房间必须留有两个以上的门口。(4)国家防火规范规定,疏散用的通道最小宽度不应小于1.1m(但从现代装修审美角度看,只要空间允许,通道最好不小于1.5m)。
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办公室装修现场考察要注意的地方

办公室装修现场考察要注意的地方

除了那些与建筑同步的设计,在开始办公空间设计前,就算有建筑图,如果可能我们首先还是应该先去考察准备实施的场地,因为建筑图与实地不但在尺寸方而会有筹距,而且在施工的过程中,因种种原因改变原图也是难免的。另外,就是再详尽的建筑图也难以把各种建筑梁柱和排污等设施标得清清楚楚,而这些却同样是设计的先决条件。还有,图上虽有朝向和窗户,但外围环境却一般无法标出,而外围环境对室内的美观和采景都有相当的影响。因此,我们到了现场,首先应该重新复核甲面的尺寸,然后要标明主次建筑梁的高度和排污管、消防栓、喷淋头、烟感器、通风和空调管道的尺寸。如果这些项目不在我们办公室设计范围之内,还应了解清楚它们完成后的尺寸与形状,以便设计时作修饰。其次,应记住各窗户的外部环境,以便使某些办公空间(如接待室、会议室等)有较好的朝向和景观,而仓库和设备房等则可安排在景观差或无窗户的位置。同时,应仔细考察建筑的结构,考虑将来装修结构的固定和连接方式。再次,应检查楼板和天花是否裂缝或漏水,窗户的接合处是否紧密,窗户的开关是否顺畅。如果这些方面有问题,应记录好,提前知照客户,商讨解决方法。如属原建筑商责任,则应请客户敦促他们修缮。做完以上记录后,还应在现场对一些较特殊的位置和结构(如特别低的建筑梁和设施、妨碍空间的排污管道等)进行装饰处理的构思,因为这样更有“现场感”,解决问题的方式也会更快捷和直接。
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